Il 16 giugno prossimo scade il termine per il versamento dell’acconto IMU 2025 (o per il versamento in unica soluzione annuale). Dal 2025 i Comuni possono diversificare le aliquote IMU esclusivamente all’interno delle fattispecie individuate dal Ministero dell’Economia e delle Finanze con i decreti ministeriali del 7 luglio 2023 e del 6 settembre 2024, in base a quanto disposto dall’articolo 1, comma 756, della Legge n. 160/2019. Le aliquote IMU 2025, sono state approvate dal Consiglio Comunale il 29 novembre 2024. Il versamento dell’acconto IMU 2025 è pari all’imposta dovuta per il primo semestre. Il saldo dovrà essere corrisposto entro il 16 dicembre 2025.
Le aliquote IMU approvate per il 2025 sono le seguenti:
- Abitazione principale di categoria catastale A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze 0,6%
- Assimilazione all’abitazione principale dell’unità immobiliare posseduta da anziani o disabili di cui all'art. 1, comma 741, lett. c), n. 6), della legge n. 160 del 2019 SI
- Fabbricati rurali ad uso strumentale (inclusa la categoria catastale D/10) 0%
- Fabbricati appartenenti al gruppo catastale D (esclusa la categoria catastale D/10) 1,06%
- Terreni agricoli Esenti ai sensi dell’art. 1, comma 758, della legge 27 dicembre 2019, n. 160
- Aree fabbricabili 1,06% Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) 1,06%
- Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) Abitazione locata o in comodato - Tipo contratto: Comodato d'uso gratuito Categoria catastale: - A/2 Abitazioni di tipo civile- A/3 Abitazioni di tipo economico- A/4 Abitazioni di tipo popolare- A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare- A/6 Abitazioni di tipo rurale- A/7 Abitazioni in villini- A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi - Condizioni locatario/comodatario: Parenti - Sino al primo grado (ipotesi di cui all'art. 1, comma 747, lett. c), della legge n. 160 del 2019)- Locatario/comodatario non titolare di proprietà o altro diritto reale di godimento su immobili- Destinazione d'uso: Purché l'affittuario/comodatario la utilizzi come abitazione principale. 0,98%
L’IMU è un’imposta in autoliquidazione, nessun bollettino arriverà a casa del contribuente che dovrà, invece, provvedere (anche tramite CAF, patronati e professionisti) a calcolare quanto dovuto.
Il pagamento dell’IMU va effettuato utilizzando esclusivamente il modello F24.
I codici da utilizzare per la compilazione del modello di versamento F24 sono i seguenti:
Codice Ente - Comune San Leo: H949
Codici tributo:
- 3912 IMU- per abitazione principale (A1/A8/A9 e relative pertinenze) - COMUNE
- 3914 IMU- per terreni – COMUNE
- 3916 IMU- per aree fabbricabili – COMUNE
- 3918 IMU- per altri fabbricati – COMUNE
- 3925 IMU- immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – STATO
- 3930 IMU- immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – INCREMENTO COMUNE